Hạ tầng kết nối khá đồng bộ của huyện Bàu Bàng mà sẽ còn được nâng cấp khi tuyến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành triển khai. Đây là lợi thế thúc đẩy nơi này thành “thủ phủ” công nghiệp mới.
BÀU BÀNG ĐẨY MẠNH TIẾN ĐỘ HOÀN THÀNH HỆ THỐNG GIAO THÔNG
Sáng 6-9-2023, tại thị xã Bến Cát, ông Nguyễn Văn Lợi, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh cùng đoàn công tác của tỉnh đã có buổi làm việc với các sở, ngành, huyện, thị, thành phố về tình hình, tiến độ triển khai thực hiện các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh, yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành dự án trong năm 2023.
đẩy mạnh tiến độ hoàn thiện hệ thống giao thông liên kết vùng
– Hạ tầng giao thông huyện Bàu Bàng là một trong những mục tiêu được ưu tiên phát triển hàng đầu trong công cuộc dịch chuyển sự phát triển kinh tế, công nghiệp của các địa phương phía Bắc tỉnh Bình Dương:
- Đại lộ Bình Dương (Tuyến Quốc lộ 13): Giúp việc kết nối tới thành phố Hồ Chí Minh trở nên vô cùng nhanh chóng và dễ dàng.
- Tuyến đường DT750: Tuyển đường kết nối liên huyện, liên vùng giữa Dầu Tiếng và Bàu Bàng.
- Tuyến đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng: Rút ngắn khoảng cách từ TDM lên Bàu Bàng chỉ còn 20 phút.
- Tuyến cao tốc TPHCM – TP. Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Giảm thiểu thời gian di chuyển từ Tây Nguyên, Bình Phước đến Bình Dương, TPHCM.
- Đường Hồ Chí Minh: là công trình trọng điểm của Quốc gia có vai trò cực kỳ lớn từ từ lịch sử đến kinh tế – du lịch của Việt Nam.
- Đường Vành đai 4: kết nối huyện Bàu Bàng với 5 tỉnh lớn thuộc khu vực phía Nam: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TPHCM, Long An.
- Dự án đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng: Rút ngắn thời gian di chuyển từ Phú Giáo lên Bàu Bàng chỉ còn 15-20 phút.
- Với mạng lưới giao thông đang phát triển như vậy, Bàu Bàng sở hữu cơ hội giao thương, kết nối và phát triển kinh tế rất lớn với khu đô thị thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Quá trình đô thị hóa, phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ và thu hút đầu tư cũng sẽ được đẩy mạnh. Qua đó giúp thị trường bất động sản Bàu Bàng cũng như giá đất Bàu Bàng tăng trưởng mạnh mẽ.
Hiện nay, vùng đất này như một đại công trường với các dự án xây dựng hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích xã hội… Dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp cũng đang đổ mạnh vào Bàu Bàng kéo theo dân cư sôi động, kinh doanh mua bán sầm uất. Chỉ trong vài năm qua, Bàu Bàng đã chuyển mình thay đổi diện mạo, trở thành một trung tâm kinh tế – công nghiệp theo hình mẫu các thành phố Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một trước đây.
Hàng trăm ngàn tỉ đồng được Bình Dương đổ vào phát triển hệ thống giao thông đang mang đến cho Bàu Bàng cơ hội phát triển to lớn. Bên cạnh quốc lộ 13 đã mở rộng lên 6 làn xe, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài 62km, vốn đầu tư 4.300 tỉ đồng, kết nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn (quốc lộ 1) sẽ giúp kết nối và rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp tại nơi đây đến TP.HCM, cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai), cảng Cát Lái (TP.HCM) và cụm cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa Vũng Tàu).
Bên cạnh đó, Bàu Bàng còn một loạt dự án lớn đang chuẩn bị đầu tư như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành (vốn đầu tư giai đoạn 1 24.274 tỷ đồng), đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749C, ĐT 741B, Vành đai 4, Vành đai 5… Tất cả biến nơi đây thành một đại công trường nhộn nhịp, mở ra cơ hội thu hút đầu tư, kinh doanh mua bán cho cư dân, song song đó thì bất động sản công nghiệp sẽ tăng và phát triển nhanh chóng kéo theo để phục vụ lại nhu cầu ở thực và nhu cầu cho thuê thu hút chuyên gia, người lao động đến sinh sống làm việc, mỗi năm tăng thêm 9% tức tăng gần 8000 người.
Ông Nguyễn Anh Tuấn – Phó Tổng Giám Đốc TQK Group nhận định: “Bàu Bàng vẫn đang ưu tiên phát triển hạ tầng, giao thông và thu hút dân cư đến sinh sống, làm việc. Hiện tại, ngưỡng giá bất động sản Bàu Bàng vẫn còn “mềm” nên cơ hội đầu tư, an cư là dễ dàng. Trong thời gian ngắn tới đây khi các nhà máy, công xưởng đi vào hoạt động, người lao động sẽ đổ dồn về đây làm việc, khi ấy nhu cầu về bất động sản an cư, kinh doanh gần khu công nghiệp sẽ tăng mạnh và các nhà đầu tư chắc chắn sẽ hưởng được biên lợi nhuận tăng gấp nhiều lần từ khoản đầu tư an toàn ngày hôm nay”.
Những chuyển biến tích cực của nền kinh tế cùng sự phát triển của cơ sở hạ tầng, mở rộng quy mô các khu công nghiệp kéo theo sự gia tăng dân số, thu hút vốn đầu tư FDI, đang mở ra cơ hội cực lớn cho thị trường Bất động sản nơi đây.
Bàu Bàng Central Land (Khu dân cư Trừ Văn Thố) là 1 trong số ít các sản phẩm BĐS đã hoàn chỉnh về pháp lý, xây dựng đường bê tông, vỉa hè, hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ. Đặc biệt nằm lọt giữa khu dân cư đông đúc, cư dân ở đây dễ dàng tiếp cận tới các tiện ích chỉ trong bán kính 1km.
Với pháp lý đã hoàn thiện, chủ đầu tư vẫn có những chính sách ưu đãi san sẻ gánh nặng tài chính cho khách hàng như chiết khấu lên đến 130 triệu đồng và 5 chỉ vàng SJC, hỗ trợ lãi suất ngân hàng 12 tháng, cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt chia nhỏ kéo dài 11 tháng, chủ đầu tư TQK Group sẵn sàng mua lại sản phẩm với mức lợi nhuận lên đến 30%/năm.
