Đây là thông tin được Công ty Savills Việt Nam công bố tại buổi Hội thảo bất động sản công nghiệp Việt Nam diễn ra vào sáng ngày 12/11.
Theo Savills Việt Nam, trong năm 2021 thị trường sẽ đón nhận ít nhất 6 khu công nghiệp mới ra mắt. Trong đó quy mô lớn nhất thuộc về khu công nghiệp Việt Phát của Công ty CP Quản Lý KCN Sáng tạo Việt Nam tại Long An với diện tích 1.800 ha.
Tại Hải Phòng, Công ty cổ phần đầu tư phát triển khu công nghiệp Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) cũng sẽ góp vào thị trường hai khu công nghiệp mới là KCN Nam Tràng Cát quy mô 200ha và KCN Thủ Nguyên quy mô 319ha.
Ngoài ra, còn phải kể đến khu công nghiệp Phú Mỹ 3 (999ha) tại Bà Rịa – Vũng Tàu, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (238ha) của Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc tại Bắc Ninh và KCN Sông Lô 1 (177ha) tại Vĩnh Phúc của Công ty cổ phần Đầu tư TNI Holding.
Ngoài các khu công nghiệp sắp ra mắt, Savills cũng công bố hàng loạt thương vụ M&A của BĐS công nghiệp trong năm 2020. Ông John Campbell, Quản lý bộ phận BĐS Công nghiệp, Savills Việt Nam cho biết điển hình cho xu hướng này là tập đoàn Logos Property của Úc đã đầu tư 350 triệu USD cho thương vụ liên doanh bất động sản logistics để thâm nhập thị trường Việt Nam.
Hay “gã khổng lồ” kho bãi Châu Á – GLP đang lên kế hoạch hợp tác với SEA Logistic Partners Việt Nam, hoặc tập đoàn SLP ra mắt liên doanh 1,5 tỉ USD tại Việt Nam. Ngoài ra, công ty Mirae Asset Daewoo Co. và Naver Corporation của Hàn Quốc đã đầu tư 37 triệu USD vào một nhà kho ở trung tâm logistics LogisValley ở Bắc Ninh…”
Trong lĩnh vực sản xuất, tập đoàn điện tử Pegatron (Đài Loan), nhà cung ứng linh kiện cho Apple, đã đầu tư hơn 19 triệu USD vào Hải Phòng cho giai đoạn đầu trong chuỗi kế hoạch mở rộng tại Việt Nam. Đặc biệt trong quý 3/2020, Hà Nam đón đầu làn sóng FDI cao nhất cho lĩnh vực chế biến, chế tạo với hơn 447 triệu USD, tiếp đó là Hải Phòng với 438 triệu USD.
Dự án sản xuất lớn nhất tại Hà Nam đã nhận được nguồn vốn đầu tư lên đến 273 triệu USD từ tập đoàn Wistron (Đài Loan). Điều quan trọng hơn hết là một số các nhà đầu tư và sản xuất logistics nổi tiếng nhất thế giới đang dần ủy thác và thể hiện niềm tin của họ vào tiềm năng lâu dài của Việt Nam hơn, bất chấp những khó khăn hiện tại do đại dịch gây ra- ông John nhấn mạnh.
