Trước bối cảnh mặt bằng giá căn hộ sơ cấp ngày càng tăng cao và khan hiếm nguồn cung mới, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ là những sản phẩm được người dân tại các đô thị đặc biệt quan tâm. Để giúp người mua nhà có những thông tin mới nhất về nguồn cung các dự án mới, dưới đây Batdongsan.com.vn cập nhật danh sách và thông tin 3 dự án nhà ở xã hội sắp triển khai tại TP.HCM, Bình Dương. Những dự án này mới khởi công hoặc đã có thông tin rumor, dự kiến có sản phẩm trong năm 2024-2025:
1. Nhà ở xã hội 9x An Sương
Dự án căn hộ chung cư 9x An Sương nằm trong chuỗi sản phẩm căn hộ 9x của Tập đoàn Hưng Thịnh, hướng tới khách hàng là những người trẻ. Được biết, tập đoàn này dự kiến sẽ triển khai dự án tại khu đất có vị trí ở số 380 đường Song Hành, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn. Quy mô dự án gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng nổi, 2 tầng trung tâm thương mại, tổng số khoảng 800 căn hộ ở diện tích từ 38m2 đến 86m2.
Phối cảnh dự án 9x An Sương, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội sắp triển khai của Hưng Thịnh Land.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, 9x An Sương sẽ được đầu tư tiện ích đa dạng hơn 9x Quy Nhơn (Bình Định) nhưng vẫn hướng tới giá trị cốt lõi là “nhà ở vừa túi tiền” với các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình. Theo đó, sản phẩm sẽ ra mắt thị trường với mức giá từ 1,6 tỷ đồng/căn, tiến độ thanh toán cũng được chia nhỏ chỉ 0,5%/tháng.
Tại thời điểm đầu năm 2023, nhà ở xã hội 9x An Sương vẫn chưa khởi công, chủ đầu tư cũng chưa có công bố chính thức về thời điểm khởi công nhưng đã bắt đầu có các hoạt động kick off. Trước việc một số sàn giao dịch tung tin bán sản phẩm tràn lan, mới đây chính quyền địa phương đã ra thông tin cảnh báo người mua nhà về việc khu đất dự định triển khai dự án hiện vẫn chưa có dự án nào như thông tin quảng cáo của một số môi giới.
Hiện tại, theo thông tin mới nhất, dự án 9x An Sương đã được chuyển thành nhà ở thương mại. Một số môi giới cho biết, tính đến thời điểm cuối tháng 3/2023, đã có khoảng 70% số căn được book chỗ.
2. Nhà ở xã hội quận 2 – Thủ Thiêm Green House
Thủ Thiêm Green House là một trong những dự án nhà ở xã hội hiếm hoi tại quận 2 hiện nay. Dự án do Công ty CP Thủ Thiêm Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại đường Võ Chí Công, P. Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Khu đất triển khai dự án có diện tích hơn 2ha, quy mô gồm 4 block cao từ 5-9 tầng, cung cấp 1.040 căn hộ shophouse, nhà ở xã hội và căn hộ thương mại. Được biết, các căn hộ nhà ở xã hội được bố trí từ tầng 2 đến tầng 8 của các block.
Tiến độ dự án nhà ở xã hội Green House Thủ Thiêm thời điểm tháng 2/2023.
Thủ Thiêm Green House được khởi công vào cuối năm 2021, dự kiến bàn giao cuốn chiếu từ quý 4/2023 đến quý 4/2024. Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, tiến độ dự án Thủ Thiêm Green House thời điểm đầu tháng 2/2023 tại các block như sau:
- Block A: đã đổ sàn tầng 08, có thể sẽ bàn giao vào quý 4/2023
- Block B: đã đổ sàn tầng trệt, thi công cột dầm tầng 01, thời gian bàn giao dự kiến vào quý 4/2024.
- Block C: đã đổ sàn tầng trệt, thời gian bàn giao dự kiến vào quý 4/2024
- Block D: đã đổ sàn tầng 03, có thể sẽ bàn giao vào quý 4/2023
Hiện tại, Thủ Thiêm Green House đang được mở bán với giá từ 27,5 triệu/m2. Đây là mức giá khá cao so với giá mở bán tại các dự án nhà ở xã hội khác do dự án tọa lạc tại khu Thủ Thiêm vốn có vị trí đắc địa và quỹ đất đắt đỏ.
3. Nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương
Tên gọi khác của dự án New Lavida Bình Dương là Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp, đã chính thức khởi công vào ngày 6/8/2022. Dự kiến thời gian bàn giao các căn hộ vào quý 4/2024.
Tiến độ nhà ở xã hội New Lavida Bình Dương thời điểm đầu năm 2023.
Khu đất triển khai nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp có diện tích hơn 1ha tại TL743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương do Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư và Tập đoàn Lê Phong làm đơn vị phát triển dự án. Dự án có quy mô gồm 1 block chung cư cao 30 tầng với gần 1.000 căn nhà ở xã hội. Diện tích các căn hộ dao động từ 45-70m2 và được thiết kế từ 1-2 phòng ngủ. Dự kiến, các căn hộ sẽ có giá bán từ 950 triệu đồng/căn.
Dù thuộc địa phận Bình Dương nhưng dự án New Lavida rất được quan tâm tại thị trường TP.HCM do nằm gần các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Đồng An, Tân Đông Hiệp, và còn là nơi có vị trí tiếp giáp với các đô thị đang phát triển mạnh như: TP. Thủ Đức, TP. Biên Hòa.
Sau một thời gian ra mắt, cuối năm 2022, chủ đầu tư đã chính thức mở bán những căn hộ đầu tiên. Hiện tại, theo cập nhật của Batdongsan.com.vn, đầu năm 2023 dự án New Lavida đã xây đến tầng 14, đúng với kế hoạch của chủ đầu tư.
4. Nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden Bình Phước
Khu đô thị Phúc Hưng Golden tọa lạc ngay chính mặt tiền đại lộ Minh Hưng – Dầu Tiếng, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước có quy mô lên tới 52ha với tổng hơn 2.400 sản phẩm hứa hẹn đem đến loạt sản phẩm đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư đón sóng BĐS công nghiệp nhờ vị trí đẹp, liền kề với loạt KCN như: Becamex Bình Dương, Minh Hưng 3, Minh Hưng Hàn Quốc hay KCN Sikico.
Phúc Hưng Golden là dự án Đất nền, nhà phố liền kề & khu thương mại, cùng nhiều tiện ích đẳng cấp, được quy hoạch với quy mô khủng 52ha trong đó gồm: 41ha quy hoạch 1/500 và hơn 10 ha đất mặt tiền đường số 8 (N11) đã có sổ, với tổng 2.400 nền đất. Do Công ty TNHH MTV xây dựng phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước làm chủ đầu tư.
🎯 05 LỢI THẾ ĐẮT GIÁ CỦA KHU ĐÔ THỊ PHÚC HƯNG GOLDEN
- Liền kề Quốc Lộ 13 và Quốc Lộ 14
- Mặt tiền đại lộ Minh Hưng – Dầu Tiếng.
- Trung tâm hành chính Chơn Thành – Thủ phủ “công nghiệp” Tỉnh Bình Phước, một trong 7 đô thị vệ tinh của TP.HCM.
- Vị trí cửa ngõ kết nối các tỉnh Đông Nam bộ với Tây Nguyên.
- Nút giao thương liên vùng, quốc tế.
+ Đã có Giấy CNQSDĐ từng nền đất ở Đô Thị
+ Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
+ Quyết định chủ trương đầu tư số 1998/QĐ-UBND
+ Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng số 2082/QĐ-UNND
+ Giấy phép xây dựng số 11/SPXD-SXD-HCC
